Получение разрешительной документации при возведении, реконструкции, ремонтно-реставрационных работах на предоставленном земельном участке

В рамках осуществления административной процедуры «Получение разрешительной документации на разработку проектной документации, возведение, реконструкцию, снос объекта, ремонтно-реставрационные работы, установку зарядных станций», предусмотренной подпунктом 3.16.1 пункта 3.16 Постановления № 548 заявитель обращается в исполком с заявлением, в котором указывается характеристика объекта, включающая его функциональное назначение. 

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

- обзорная схема размещения объекта строительства, в которой указываются адрес (местонахождение) земельного участка, в том числе кадастровый номер, и (или) адрес (местонахождение) объекта, в отношении которого осуществляется строительная деятельность;

- декларация о намерениях;

- согласие участников долевой собственности;

- согласие арендодателя (при осуществлении реконструкции арендатором);

- обоснование инвестиций (СП 1.02.01-2023) в случаях, когда его разработка предусмотрена законодательством*; 

- согласие залогодержателя (при наличии);

- согласие землепользователя (землепользователей) (при наличии);

- согласие собственника (собственников) объекта (в случае нахождения объекта в оперативном управлении, хозяйственном ведении или передачи на основании договора безвозмездного пользования);

- разрешение на выполнение научно-исследовательских и проектных работ на материальных историко-культурных ценностях в случае выполнения ремонтно-реставрационных работ. 

Исполком в течение пяти дней со дня получения от заявителя заявления рассматривает его и при отсутствии оснований для отказа в принятии заявления направляет запрос в КУП** о подготовке архитектурно-планировочного задания, схемы размещения объекта (в случаях, предусмотренных Положением № 735), получении технических требований и технических условий, справки-обоснования о возможности (невозможности) выдачи разрешительной документации.

* - для зданий и сооружений, относимых согласно СН 3.02.07 к первому - четвертому классам сложности предпроектная (предынвестиционная) документация разрабатывается в следующем составе:

- инвестиционный замысел;

- обоснование инвестиций;

- бизнес-план;

- задание на проектирование.

** - коммунальное проектно-производственное унитарное предприятие «Витебская архитектура».

Наименование подготавливаемых документов

  1. 1. архитектурно-планировочное задание и (или) схема размещения объекта;

  2. 2. технические условия и технические требования;

  3. 3. справка-обоснование о возможности (невозможности) выдачи разрешительной документации.

Срок подготовки  комплекта документов

17 рабочих дней со дня оплаты договора (счет-договора) заявителем